v1.1: Rebrand Hinterstein Immobilien + echtes Auth-System

- Rebrand: Kunden-Logo, Joseph-Hinterstein-Portrait, Kontakt-Banner, Texte
- Login-Pflicht auf /login (Route-Guard), Gruppen Verwaltung/Mieter
- Mieter-Registrierung per einmaligem Registrierungscode
- Benutzerverwaltung als 6. Modul (/benutzer, nur Verwaltung)
- Demo-Zugänge mit Passwort 0815 (j.hinterstein, a.berger, m.wolf)
- Mail-Server-API: Token-Auth (/send, X-Api-Token), Mail-Stack live auf Server
- Store-Key hinterstein-mieterportal-v2, Doku (kimi.md, README) nachgeführt

src/pages/Dashboard.tsx

@@ -58,7 +58,7 @@ function StatCard({
 }
 
 function TenantDashboard() {
-  const { demoUnit, transactions, tickets, threads, announcements } = useStore()
+  const { meineEinheit: demoUnit, me, transactions, tickets, threads, announcements } = useStore()
   const myTx = transactions.filter((t) => t.unitId === demoUnit.id)
   const openTx = myTx.filter((t) => t.status !== 'bezahlt')
   const myTickets = tickets.filter((t) => t.unitId === demoUnit.id)
@@ -73,9 +73,9 @@ function TenantDashboard() {
     <div className="space-y-6">
       <div className="flex flex-wrap items-end justify-between gap-3">
         <div>
-          <h1 className="text-2xl font-bold tracking-tight">Hallo, Frau Berger</h1>
+          <h1 className="text-2xl font-bold tracking-tight">Hallo, {me?.name}</h1>
           <p className="text-sm text-slate-500">
-            Hauptstraße 12 · Wohnung {demoUnit.number} · {demoUnit.size} m²
+            {demoUnit.building} · Wohnung {demoUnit.number} · {demoUnit.size} m²
           </p>
         </div>
         <div className="rounded-xl bg-amber-50 px-4 py-2 text-sm text-amber-800">