v1.3: Serverseitige Datenbank (PostgreSQL + Node-API) ersetzt localStorage

- server/: Express-API (Auth, Bootstrap, Tickets, Threads, Benutzerverwaltung, Codes)
  mit pg-Schema (11 Tabellen), idempotem Seed (50 Wohnungen, 552 Buchungen)
- mp-db (PostgreSQL 16, Volume mp_pgdata) + mp-api im Compose-Stack,
  nginx proxiet /api/ an mp-api; deploy.sh baut API-Image auf dem Server
- Frontend: Store laedt /api/bootstrap, Schreibzugriff async, kein localStorage
  mehr (ausser Theme), Ladebildschirm beim Session-Check, vite-Proxy fuer Dev
- Rollenrechte serverseitig: Mieter nur eigene Wohnung (getestet, 403-Verweis)
- Mail-Benachrichtigungen komplett serverseitig (server/src/mail.js)
- beispieldaten.py schreibt server/seed/generated.json; Verwaltungs-Mail = axel@hocks.eu
- E2E live verifiziert: Login, Scoping, Ticket + Zustellung (status=sent),
  Registrierung, Codes; Testdaten bereinigt; Doku nachgefuehrt
This commit is contained in:
2026-10-02 12:54:44 +02:00
parent 5503ce5fc5
commit 311153b3c3
26 changed files with 8873 additions and 894 deletions
+474
View File
@@ -0,0 +1,474 @@
/** Hinterstein Mieterportal – Node-API (Express + PostgreSQL).
*
* Authentifizierung: Session-Cookie mp_session (HttpOnly, 8 h), Passwörter als
* SHA-256-Hash (wie bisher im Browser berechnet, Vergleich serverseitig).
* Rollenrechte: Mieter sehen nur Daten ihrer Wohnung, Verwaltung alles.
* Benachrichtigungen (Ticket/Nachricht) werden serverseitig per Mail verschickt.
*/
const express = require('express')
const crypto = require('crypto')
const { pool, init, sessionsAufraeumen } = require('./db')
const { seed } = require('./seed')
const mail = require('./mail')
const PORT = Number(process.env.PORT || 3000)
const SESSION_DAUER_MS = 8 * 60 * 60 * 1000
const COOKIE_NAME = 'mp_session'
const app = express()
app.use(express.json({ limit: '256kb' }))
app.set('trust proxy', true)
// ── Cookie-Helfer (bewusst ohne Dependency) ──────────────────
function cookieLesen(req, name) {
const raw = req.headers.cookie || ''
for (const teil of raw.split(';')) {
const i = teil.indexOf('=')
if (i > -1 && teil.slice(0, i).trim() === name) return decodeURIComponent(teil.slice(i + 1).trim())
}
return null
}
function cookieSetzen(res, token, maxAgeMs, secure) {
res.append(
'Set-Cookie',
`${COOKIE_NAME}=${encodeURIComponent(token)}; Path=/; HttpOnly; SameSite=Lax; ` +
`Max-Age=${Math.floor(maxAgeMs / 1000)}${secure ? '; Secure' : ''}`,
)
}
// ── Auth-Middleware ──────────────────────────────────────────
async function auth(req, res, next) {
try {
const token = cookieLesen(req, COOKIE_NAME)
if (token) {
const { rows } = await pool.query(
`SELECT u.* FROM sessions s JOIN users u ON u.id = s.user_id
WHERE s.token = $1 AND s.expires > now() AND u.aktiv`,
[token],
)
if (rows.length) {
req.user = rows[0]
req.sessionToken = token
return next()
}
}
res.status(401).json({ fehler: 'Nicht angemeldet.' })
} catch (e) {
next(e)
}
}
function adminOnly(req, res, next) {
if (req.user.rolle !== 'verwaltung') return res.status(403).json({ fehler: 'Nur für die Verwaltung.' })
next()
}
const oeffentlicherBenutzer = (b) => ({
id: b.id,
benutzername: b.benutzername,
name: b.name,
rolle: b.rolle,
email: b.email,
einheitId: b.einheit_id,
aktiv: b.aktiv,
erstelltAm: b.erstellt_am,
letzterLogin: b.letzter_login ?? undefined,
})
async function sessionAnlegen(res, userId, req) {
const token = crypto.randomBytes(32).toString('hex')
await pool.query(
'INSERT INTO sessions (token, user_id, expires) VALUES ($1, $2, now() + $3 * interval \'1 millisecond\')',
[token, userId, SESSION_DAUER_MS],
)
cookieSetzen(res, token, SESSION_DAUER_MS, req.secure)
}
// ── Mapping-Helfer (snake_case → camelCase) ──────────────────
const mapUnit = (u) => ({
id: u.id, building: u.building, number: u.number, floor: u.floor,
size: Number(u.size), coldRent: Number(u.cold_rent), warmRent: Number(u.warm_rent),
tenant: u.tenant, status: u.status,
})
const mapTransaction = (t) => ({
id: t.id, unitId: t.unit_id, tenant: t.tenant, month: t.month, year: t.year,
amount: Number(t.amount), type: t.type, status: t.status, paidAt: t.paid_at ?? undefined,
})
const mapTicket = (t) => ({
id: t.id, unitId: t.unit_id, tenant: t.tenant, title: t.title,
description: t.description, category: t.category, priority: t.priority,
status: t.status, createdAt: t.created_at,
})
const mapDocument = (d) => ({
id: d.id, unitId: d.unit_id, title: d.title, category: d.category, size: d.size, date: d.date,
})
const mapMessage = (m) => ({ id: m.id, from: m.from_role, author: m.author, text: m.text, at: m.at })
const mapThread = (t) => ({
id: t.id, unitId: t.unit_id, tenant: t.tenant, subject: t.subject,
unreadByAdmin: t.unread_by_admin, unreadByTenant: t.unread_by_tenant,
})
const mapCode = (c) => ({ code: c.code, einheitId: c.einheit_id, erstelltAm: c.erstellt_am, verwendetAm: c.verwendet_am ?? undefined })
const mapAnnouncement = (a) => ({ id: a.id, title: a.title, text: a.text, date: a.date, tag: a.tag })
const deutschesDatum = () => new Date().toLocaleDateString('de-DE')
const deutschesDatumZeit = () => new Date().toLocaleString('de-DE')
// ── Health ───────────────────────────────────────────────────
app.get('/api/healthz', async (_req, res) => {
try {
await pool.query('SELECT 1')
res.json({ ok: true, dienst: 'mp-api', datenbank: true })
} catch {
res.status(503).json({ ok: false, datenbank: false })
}
})
// ── Auth ─────────────────────────────────────────────────────
app.post('/api/auth/login', async (req, res, next) => {
try {
const { benutzername, passwortHash } = req.body || {}
const { rows } = await pool.query(
'SELECT * FROM users WHERE lower(benutzername) = lower($1)',
[String(benutzername || '').trim()],
)
const b = rows[0]
if (!b || String(passwortHash || '') !== b.passwort_hash)
return res.status(401).json({ fehler: 'Benutzername oder Passwort falsch.' })
if (!b.aktiv)
return res.status(403).json({ fehler: 'Dieses Konto ist deaktiviert – bitte die Verwaltung kontaktieren.' })
await pool.query('UPDATE users SET letzter_login = $1 WHERE id = $2', [deutschesDatumZeit(), b.id])
await sessionAnlegen(res, b.id, req)
res.json({ benutzer: oeffentlicherBenutzer(b) })
} catch (e) { next(e) }
})
app.post('/api/auth/logout', async (req, res) => {
const token = cookieLesen(req, COOKIE_NAME)
if (token) await pool.query('DELETE FROM sessions WHERE token = $1', [token])
cookieSetzen(res, '', 0, req.secure)
res.json({ ok: true })
})
app.get('/api/auth/me', auth, (req, res) => {
res.json({ benutzer: oeffentlicherBenutzer(req.user) })
})
app.post('/api/auth/register', async (req, res, next) => {
try {
const { code, benutzername, name, email, passwortHash } = req.body || {}
const codeNorm = String(code || '').trim().toUpperCase()
const benutzernameNorm = String(benutzername || '').trim()
// Erst Benutzername prüfen, dann Code atomar verbrauchen (sonst wäre der
// Code bei einem vergebenen Benutzernamen trotzdem verbraucht)
const vorhanden = await pool.query('SELECT 1 FROM users WHERE lower(benutzername) = lower($1)', [benutzernameNorm])
if (vorhanden.rows.length)
return res.status(400).json({ fehler: 'Dieser Benutzername ist bereits vergeben.' })
const { rows: codeRows } = await pool.query(
`UPDATE registration_codes SET verwendet_am = $1
WHERE code = $2 AND verwendet_am IS NULL
RETURNING einheit_id`,
[deutschesDatum(), codeNorm],
)
if (!codeRows.length)
return res.status(400).json({ fehler: 'Der Registrierungscode ist ungültig oder bereits verwendet.' })
const id = `b-${Date.now()}`
const { rows } = await pool.query(
`INSERT INTO users (id, benutzername, name, passwort_hash, rolle, email, einheit_id, aktiv, erstellt_am)
VALUES ($1,$2,$3,$4,'mieter',$5,$6,TRUE,$7) RETURNING *`,
[id, benutzernameNorm, String(name || '').trim(), String(passwortHash || ''),
String(email || '').trim(), codeRows[0].einheit_id, deutschesDatum()],
)
await sessionAnlegen(res, id, req)
res.json({ benutzer: oeffentlicherBenutzer(rows[0]) })
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Bootstrap (alle Stammdaten in einem Rutsch) ──────────────
app.get('/api/bootstrap', auth, async (req, res, next) => {
try {
const istAdmin = req.user.rolle === 'verwaltung'
const einheit = req.user.einheit_id
const [units, transactions, documents, tickets, threads, messages, announcements, users, codes] =
await Promise.all([
pool.query('SELECT * FROM units ORDER BY id'),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM transactions ')
: pool.query('SELECT * FROM transactions WHERE unit_id = $1 ', [einheit]),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM documents ORDER BY date DESC')
: pool.query('SELECT * FROM documents WHERE unit_id = $1 OR unit_id IS NULL ORDER BY date DESC', [einheit]),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM tickets ORDER BY created_at DESC')
: pool.query('SELECT * FROM tickets WHERE unit_id = $1 ORDER BY created_at DESC', [einheit]),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM threads ORDER BY id DESC')
: pool.query('SELECT * FROM threads WHERE unit_id = $1 ORDER BY id DESC', [einheit]),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM messages')
: pool.query('SELECT m.* FROM messages m JOIN threads t ON t.id = m.thread_id WHERE t.unit_id = $1', [einheit]),
pool.query('SELECT * FROM announcements ORDER BY date DESC'),
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM users ORDER BY name')
: { rows: [] },
istAdmin
? pool.query('SELECT * FROM registration_codes ORDER BY erstellt_am DESC')
: { rows: [] },
])
// Threads mit ihren Nachrichten zusammenführen
const nachrichtenProThread = {}
for (const m of messages.rows) {
;(nachrichtenProThread[m.thread_id] ??= []).push(mapMessage(m))
}
const threadListe = threads.rows.map((t) => ({
...mapThread(t),
messages: nachrichtenProThread[t.id] ?? [],
}))
res.json({
units: units.rows.map(mapUnit),
transactions: transactions.rows.map(mapTransaction),
documents: documents.rows.map(mapDocument),
tickets: tickets.rows.map(mapTicket),
threads: threadListe,
announcements: announcements.rows.map(mapAnnouncement),
benutzer: users.rows.map(oeffentlicherBenutzer),
codes: codes.rows.map(mapCode),
})
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Tickets ──────────────────────────────────────────────────
app.post('/api/tickets', auth, async (req, res, next) => {
try {
const { title, description, category, priority } = req.body || {}
if (!String(title || '').trim()) return res.status(400).json({ fehler: 'Titel fehlt.' })
const unitId = req.user.rolle === 'verwaltung'
? String((req.body || {}).unitId || 'hs-1')
: req.user.einheit_id
const { rows: unitRows } = await pool.query('SELECT * FROM units WHERE id = $1', [unitId])
if (!unitRows.length) return res.status(400).json({ fehler: 'Wohnung unbekannt.' })
const id = `t-${Date.now()}`
const mieterName = req.user.rolle === 'verwaltung' ? 'Hinterstein Immobilien (intern)' : req.user.name
const { rows } = await pool.query(
`INSERT INTO tickets (id, unit_id, tenant, title, description, category, priority, status, created_at)
VALUES ($1,$2,$3,$4,$5,$6,$7,'offen',$8) RETURNING *`,
[id, unitId, mieterName, String(title).trim(), String(description || '–').trim(),
String(category || 'Sonstiges'), ['niedrig', 'mittel', 'hoch'].includes(priority) ? priority : 'mittel',
deutschesDatum()],
)
const label = mail.einheitLabel(mapUnit(unitRows[0]))
mail.benachrichtigeVerwaltung(
`Neue Schadensmeldung: ${String(title).trim()} (${label})`,
`Im Mieterportal wurde eine neue Schadensmeldung erstellt.\n\n` +
`Wohnung: ${label}\nMeldung von: ${mieterName}\nKategorie: ${String(category || 'Sonstiges')}\n\n` +
`${String(title).trim()}\n${String(description || '–').trim()}`,
)
res.json({ ticket: mapTicket(rows[0]) })
} catch (e) { next(e) }
})
app.patch('/api/tickets/:id', auth, adminOnly, async (req, res, next) => {
try {
const status = String((req.body || {}).status || '')
if (!['offen', 'in Bearbeitung', 'erledigt'].includes(status))
return res.status(400).json({ fehler: 'Ungültiger Status.' })
const { rows } = await pool.query(
'UPDATE tickets SET status = $1 WHERE id = $2 RETURNING *', [status, req.params.id],
)
if (!rows.length) return res.status(404).json({ fehler: 'Ticket nicht gefunden.' })
res.json({ ticket: mapTicket(rows[0]) })
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Nachrichten (Threads) ────────────────────────────────────
app.post('/api/threads', auth, async (req, res, next) => {
try {
const { subject, text, unitId: gewuenschteEinheit } = req.body || {}
if (!String(subject || '').trim() || !String(text || '').trim())
return res.status(400).json({ fehler: 'Betreff und Nachricht fehlen.' })
const unitId = req.user.rolle === 'verwaltung'
? String(gewuenschteEinheit || 'hs-1')
: req.user.einheit_id
const { rows: unitRows } = await pool.query('SELECT * FROM units WHERE id = $1', [unitId])
if (!unitRows.length) return res.status(400).json({ fehler: 'Wohnung unbekannt.' })
const id = `m-${Date.now()}`
const vonRolle = req.user.rolle === 'verwaltung' ? 'admin' : 'tenant'
const autor = req.user.name
await pool.query(
`INSERT INTO threads (id, unit_id, tenant, subject, unread_by_admin, unread_by_tenant)
VALUES ($1,$2,$3,$4,$5,$6)`,
[id, unitId, req.user.rolle === 'verwaltung' ? autor : (unitRows[0].tenant ?? autor),
String(subject).trim(), vonRolle === 'tenant', vonRolle === 'admin'],
)
await pool.query(
`INSERT INTO messages (id, thread_id, from_role, author, text, at) VALUES ($1,$2,$3,$4,$5,$6)`,
[`${id}-1`, id, vonRolle, autor, String(text).trim(), deutschesDatumZeit()],
)
const betreff = vonRolle === 'tenant'
? `Neue Nachricht im Mieterportal: ${String(subject).trim()}`
: `Nachricht der Verwaltung: ${String(subject).trim()}`
const inhalt = `Neue Unterhaltung von ${autor}:\n\n„${String(text).trim()}“`
if (vonRolle === 'tenant') mail.benachrichtigeVerwaltung(betreff, inhalt)
else mail.benachrichtigeMieter(unitId, betreff, inhalt)
const { rows } = await pool.query('SELECT * FROM threads WHERE id = $1', [id])
const { rows: msgRows } = await pool.query('SELECT * FROM messages WHERE thread_id = $1 ORDER BY at', [id])
res.json({ thread: { ...mapThread(rows[0]), messages: msgRows.map(mapMessage) } })
} catch (e) { next(e) }
})
app.post('/api/threads/:id/messages', auth, async (req, res, next) => {
try {
const text = String((req.body || {}).text || '').trim()
if (!text) return res.status(400).json({ fehler: 'Nachricht fehlt.' })
const { rows: threadRows } = await pool.query('SELECT * FROM threads WHERE id = $1', [req.params.id])
const th = threadRows[0]
if (!th) return res.status(404).json({ fehler: 'Unterhaltung nicht gefunden.' })
if (req.user.rolle === 'mieter' && th.unit_id !== req.user.einheit_id)
return res.status(403).json({ fehler: 'Kein Zugriff auf diese Unterhaltung.' })
const vonRolle = req.user.rolle === 'verwaltung' ? 'admin' : 'tenant'
const autor = req.user.name
const msgId = `${th.id}-${Date.now()}`
await pool.query(
`INSERT INTO messages (id, thread_id, from_role, author, text, at) VALUES ($1,$2,$3,$4,$5,$6)`,
[msgId, th.id, vonRolle, autor, text, deutschesDatumZeit()],
)
await pool.query(
`UPDATE threads SET unread_by_admin = $1, unread_by_tenant = $2 WHERE id = $3`,
[vonRolle === 'tenant', vonRolle === 'admin', th.id],
)
const betreff = vonRolle === 'tenant'
? `Neue Antwort im Mieterportal: ${th.subject}`
: `Antwort der Verwaltung: ${th.subject}`
const inhalt = `Neue Nachricht von ${autor} in der Unterhaltung „${th.subject}“:\n\n„${text}“`
if (vonRolle === 'tenant') mail.benachrichtigeVerwaltung(betreff, inhalt)
else mail.benachrichtigeMieter(th.unit_id, betreff, inhalt)
const { rows: msgRows } = await pool.query('SELECT * FROM messages WHERE thread_id = $1 ORDER BY at', [th.id])
const { rows } = await pool.query('SELECT * FROM threads WHERE id = $1', [th.id])
res.json({ thread: { ...mapThread(rows[0]), messages: msgRows.map(mapMessage) } })
} catch (e) { next(e) }
})
app.post('/api/threads/:id/read', auth, async (req, res, next) => {
try {
const { rows: threadRows } = await pool.query('SELECT unit_id FROM threads WHERE id = $1', [req.params.id])
const th = threadRows[0]
if (!th) return res.status(404).json({ fehler: 'Unterhaltung nicht gefunden.' })
if (req.user.rolle === 'mieter' && th.unit_id !== req.user.einheit_id)
return res.status(403).json({ fehler: 'Kein Zugriff auf diese Unterhaltung.' })
if (req.user.rolle === 'verwaltung')
await pool.query('UPDATE threads SET unread_by_admin = FALSE WHERE id = $1', [req.params.id])
else
await pool.query('UPDATE threads SET unread_by_tenant = FALSE WHERE id = $1', [req.params.id])
res.json({ ok: true })
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Benutzerverwaltung (nur Verwaltung) ──────────────────────
app.get('/api/users', auth, adminOnly, async (_req, res, next) => {
try {
const { rows } = await pool.query('SELECT * FROM users ORDER BY name')
res.json({ benutzer: rows.map(oeffentlicherBenutzer) })
} catch (e) { next(e) }
})
app.post('/api/users', auth, adminOnly, async (req, res, next) => {
try {
const { benutzername, name, rolle, email, passwortHash, einheitId } = req.body || {}
if (!['verwaltung', 'mieter'].includes(rolle)) return res.status(400).json({ fehler: 'Ungültige Rolle.' })
const benutzernameNorm = String(benutzername || '').trim()
const vorhanden = await pool.query('SELECT 1 FROM users WHERE lower(benutzername) = lower($1)', [benutzernameNorm])
if (vorhanden.rows.length) return res.status(400).json({ fehler: 'Dieser Benutzername ist bereits vergeben.' })
const id = `b-${Date.now()}`
const { rows } = await pool.query(
`INSERT INTO users (id, benutzername, name, passwort_hash, rolle, email, einheit_id, aktiv, erstellt_am)
VALUES ($1,$2,$3,$4,$5,$6,$7,TRUE,$8) RETURNING *`,
[id, benutzernameNorm, String(name || '').trim(), String(passwortHash || ''), rolle,
String(email || '').trim(), rolle === 'mieter' ? (einheitId || null) : null, deutschesDatum()],
)
res.json({ benutzer: oeffentlicherBenutzer(rows[0]) })
} catch (e) { next(e) }
})
app.patch('/api/users/:id', auth, adminOnly, async (req, res, next) => {
try {
const b = req.body || {}
const { rows } = await pool.query('SELECT * FROM users WHERE id = $1', [req.params.id])
if (!rows.length) return res.status(404).json({ fehler: 'Benutzer nicht gefunden.' })
if (b.passwortHash !== undefined)
await pool.query('UPDATE users SET passwort_hash = $1 WHERE id = $2', [String(b.passwortHash), req.params.id])
if (b.aktiv !== undefined)
await pool.query('UPDATE users SET aktiv = $1 WHERE id = $2', [Boolean(b.aktiv), req.params.id])
if (b.einheitId !== undefined)
await pool.query('UPDATE users SET einheit_id = $1 WHERE id = $2', [b.einheitId || null, req.params.id])
const { rows: neu } = await pool.query('SELECT * FROM users WHERE id = $1', [req.params.id])
res.json({ benutzer: oeffentlicherBenutzer(neu[0]) })
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Registrierungscodes (nur Verwaltung) ─────────────────────
app.get('/api/codes', auth, adminOnly, async (_req, res, next) => {
try {
const { rows } = await pool.query('SELECT * FROM registration_codes ORDER BY erstellt_am DESC')
res.json({ codes: rows.map(mapCode) })
} catch (e) { next(e) }
})
app.post('/api/codes', auth, adminOnly, async (req, res, next) => {
try {
const anzahl = Math.min(Math.max(parseInt((req.body || {}).anzahl, 10) || 1, 1), 50)
const einheitId = (req.body || {}).einheitId || null
if (einheitId) {
const u = await pool.query('SELECT 1 FROM units WHERE id = $1', [einheitId])
if (!u.rows.length) return res.status(400).json({ fehler: 'Wohnung unbekannt.' })
}
const teil = () =>
Array.from(crypto.randomBytes(2)).map((b) => b.toString(16).padStart(2, '0')).join('').toUpperCase()
const neu = []
for (let i = 0; i < anzahl; i++) {
const code = `MP-${teil()}-${teil()}`
await pool.query(
'INSERT INTO registration_codes (code, einheit_id, erstellt_am) VALUES ($1,$2,$3)',
[code, einheitId, deutschesDatum()],
)
neu.push({ code, einheitId, erstelltAm: deutschesDatum() })
}
res.json({ codes: neu })
} catch (e) { next(e) }
})
// ── Fehlerbehandlung ─────────────────────────────────────────
app.use((err, _req, res, _next) => {
console.error('[api]', err)
res.status(500).json({ fehler: 'Interner Serverfehler.' })
})
// ── Start ────────────────────────────────────────────────────
async function warteAufDatenbank() {
let letzterFehler = null
for (let versuch = 1; versuch <= 30; versuch++) {
try {
await init()
return
} catch (e) {
letzterFehler = e
console.log(`[api] Datenbank nicht bereit (Versuch ${versuch}/30) …`)
await new Promise((r) => setTimeout(r, 2000))
}
}
throw letzterFehler
}
async function start() {
// Warten, bis die Datenbank erreichbar ist (Container-Start-Reihenfolge)
await warteAufDatenbank()
const geseedet = await seed()
if (geseedet) console.log('[api] Demo-Daten eingespielt (50 Wohnungen, 552 Buchungen, …)')
setInterval(sessionsAufraeumen, 60 * 60 * 1000).unref()
app.listen(PORT, () => console.log(`[api] mp-api lauscht auf :${PORT}`))
}
start().catch((e) => {
console.error('[api] Start fehlgeschlagen:', e)
process.exit(1)
})